Au cœur du centre-ville de Garches, à proximité de l'Ecole Allemande Internationale et de l'American School of Paris, maison familiale de 282 m² construite sur deux niveaux, disposant d'un joli jardin arboré d'environ 800 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dotée d'une belle hauteur de plafond, un salon (avec cheminée) bénéficiant de grandes baies vitrées, et ouvrant sur jardin, une salle à manger ouvrant sur un jardin d'hiver, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, des toilettes et un vestaire.
Au premier étage se trouvent une mezzanine, une chambre avec mezzanine et sa salle de douche, une seconde chambre avec sa salle de douche (chambre ouvrant sur un petit balcon) ; de l'autre côté de la mezzanine, deux chambres (dont une avec balcon), une salle de bains, des toilettes, une lingerie et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Au sous-sol, une salle de douche balnéo/salle de sport, une cave, un double parking et une chaufferie.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Un contrat d'entretien de jardin est inclus dans le loyer.
Des travaux de rénovation sont en cours : pose d'une nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, pose de parquet dans les chambres.
Honoraires en cas de bail code civil (bail société ou résidence secondaire), 10 % HT du loyer annuel hors charges.
Détails des pièces
1
Cave
1
Buanderie
1
Salle de bains
1
Entrée
1
Double réception
1
Cuisine équipée
2
Chambres
1
Toilettes
1
Dressing
1
Mezzanine
1
Salle de douche
1
Chambre
1
Salle de douche
1
Chambre
1
Chambre
1
Salle de bains
1
Toilettes
1
Chambre
1
Dressing
1
Salle de douche
1
Balcon
1
Lingerie
Prestations immobilières
Double vitrage
Arrosage
Interphone
Porte blindée
Four
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réglementation immobilière
Provision sur charges récupérables450 € / Mois
Honoraires locataire3 384 €
Dépôt de garantie6 050 €
État des lieux charge locataire846 €
Loi Boutin282 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4310€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Garches - Maison familiale non meublée.
Au cœur du centre-ville de Garches, à proximité de l'Ecole Allemande Internationale et de l'American School of Paris, maison familiale de 282 m² construite sur deux niveaux, disposant d'un joli jardin arboré d'environ 800 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dotée d'une belle hauteur de plafond, un salon (avec cheminée) bénéficiant de grandes baies vitrées, et ouvrant sur jardin, une salle à manger ouvrant sur un jardin d'hiver, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, des toilettes et un vestaire.
Au premier étage se trouvent une mezzanine, une chambre avec mezzanine et sa salle de douche, une seconde chambre avec sa salle de douche (chambre ouvrant sur un petit balcon) ; de l'autre côté de la mezzanine, deux chambres (dont une avec balcon), une salle de bains, des toilettes, une lingerie et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Au sous-sol, une salle de douche balnéo/salle de sport, une cave, un double parking et une chaufferie.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Un contrat d'entretien de jardin est inclus dans le loyer.
Des travaux de rénovation sont en cours : pose d'une nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, pose de parquet dans les chambres.
Honoraires en cas de bail code civil (bail société ou résidence secondaire), 10 % HT du loyer annuel hors charges.