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Les communications concernant les évolutions du marché immobilier sont nombreuses. Mais elles ne correspondent pas toujours à ce que nous vivons sur le terrain, sur les segments sur lesquels nous intervenons. Aussi nous a-t-il semblé opportun de partager nos observations, en comparant le nombre de transactions opérées par nos agences, pour trois segments de prix (transactions entre 750 000 € et 2 M€, entre 2 et 3 M€, et dont le montant excède 3 M€), et sur les 4 premiers mois des années 2019 (ante-pandémie), 2020, 2021 et 2022. L’année 2019, qui sert de référence (indice 100, quel que soit le segment de prix considéré) était jusqu’alors une année record* pour Daniel Féau et Belles demeures de France. * En 2019, nos agences ont été à l’origine de 27% de la totalité des ventes parisiennes entre 2 et 4 millions d’euros, soit 1,526 milliard d’euros¹, et de 42,9% des ventes parisiennes supérieures à 4 millions d’euros, soit 515 millions d’euros¹. Daniel Féau avait aussi opéré la vente...
DÉCRYPTAGE - Loin de la morosité ambiante, les ventes de biens à plus de 3 millions d’euros s’envolent, dopées par le retour des étrangers. C’est un paradoxe qui ne cesse d’étonner. Malgré la baisse des prix à Paris et les inquiétudes qui pèsent sur l’immobilier partout dans le monde, les riches acheteurs continuent de se ruer sur la pierre parisienne de luxe - au-delà de 3 millions d’euros. Les ventes au 4e trimestre 2022 sont en plein boom, selon le réseau d’agences Daniel Féau, spécialisé...
A rebours de la baisse générale des prix dans la capitale, le monde à part des logements de luxe continue sa folle ascension. Voici désormais combien peuvent se vendre les très rares biens jouissant d'un jardin, d'une terrasse ou comptabilisant plus de 200 mètres carrés de surface. Dépenser 15.000, 18.000, 21.000 euros... pour acquérir un unique mètre carré de logement ! Alors que les prix moyens des biens "lambda" ne cessent de s'éroder dans la capitale, le secteur très feutré des logements...
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